Wspólnoty mieszkaniowe stają przed wieloma wyzwaniami związanymi z zarządzaniem nieruchomością za którą odpowiadają. Do ich zadań należy przede wszystkim odpowiednie utrzymanie nieruchomości, które pozwala na niezakłócone korzystanie z niej przez jej mieszkańców. Sama nieruchomość to nie tylko zbiór pojedynczych mieszkań, ale przede wszystkim części wspólne wewnątrz i wokół budynku. Należy do nich zaliczyć klatki schodowe, hall'e, chodniki, podjazdy, trawniki i garaże.
Celem wspólnot mieszkaniowych jest takie zarządzanie osiedlem, żeby przy możliwie najniższych kosztach (realizując postulaty mieszkańców, którzy preferują niższy czynsz) utrzymać teren w nienagannym stanie. Stąd konieczne jest sprzątanie wspólnot mieszkaniowych, regularne koszenie trawy i pielęgnacja roślin.
Do zadań związanych z bieżącym utrzymaniem nieruchomości zatrudniani są pracownicy etatowi - np. konserwator czy ogrodnik bądź zawiązywane są umowy z firmami specjalizującymi się w odpowiednich zadaniach. W wyniku takiej współpracy odpowiedzialność za należyte wykonanie zadań porządkowych przenoszona jest i egzekwowana od firmy, która podejmuje się ich.
Celem wspólnot mieszkaniowych jest takie zarządzanie osiedlem, żeby przy możliwie najniższych kosztach (realizując postulaty mieszkańców, którzy preferują niższy czynsz) utrzymać teren w nienagannym stanie. Stąd konieczne jest sprzątanie wspólnot mieszkaniowych, regularne koszenie trawy i pielęgnacja roślin.
Do zadań związanych z bieżącym utrzymaniem nieruchomości zatrudniani są pracownicy etatowi - np. konserwator czy ogrodnik bądź zawiązywane są umowy z firmami specjalizującymi się w odpowiednich zadaniach. W wyniku takiej współpracy odpowiedzialność za należyte wykonanie zadań porządkowych przenoszona jest i egzekwowana od firmy, która podejmuje się ich.